نضمن لك الخيار الآمن

 تُعتبر معايير البناء المنشأة الأكثر شمولاً في تقييم حالة المباني والممتلكات والمرافق والبنية التحتية.

وذلك لتشكيل تصوُّر شامل عن جميع مكونات العقار وأنظمته، ومن ثم يتم إعداد تقرير تفصيلي يوضِّح الأعطال الحالية أو المتوقعة لعمل الإصلاحات اللازمة وتفادي فشلها مستقبلاً.

يشمل جميع جوانب المبنى بما في ذلك موقعه وما إذا كان هناك بعض الأخطاء التي لم يتم تلافيها أثناء البناء بالإضافة إلى التشطيبات الخارجية والبنية الإنشائية والتشطيبات الداخلية، وجميع الأنظمة الكهروميكانيكية.

لمساعدة المالكين على فهم الحالة المادية وقيمة منشآتهم والمحافظة عليها، وتطوير ميزانيات رأس المال، وتحديد أولويات الموارد المالية بما يتماشى مع تقارير الصيانة المستقبلية.
Chrome

لماذا نحن؟


بعد أن جمعنا متخصصون استشاريون في مجال البناء والتشييد من ذوي الخبرة العالية في كل تخصص، فنحن مؤهلون بشكل فريد لخدمة مجموعة واسعة من العملاء، بما في ذلك المقاولون والمستثمرون وأصحاب العقارات والمطورين والقانونيون والمصرفيون والمتخصصون في التأمين. بصفتنا مؤسسة عضو في المواصفات الأمريكية العالمية، فنحن قادرون على تخصيص حلول الخدمة لتلبية الأهداف الفريدة لكل عميل، سواء كان ذلك ضمان معايير الجودة، أو تجنب التأخير في البناء والمطالبات المكلفة، أو تحقيق حل ناجح للمشروعات المتعثرة. يتيح لنا نهجنا متعدد التخصصات خدمة العملاء في جميع المراحل من العناية الأولية والتصميم إلى التطوير والبناء، بالإضافة إلى الصيانة المستمرة للأصول العقارية وتحسينه

الخدمات

فحص المباني السكنية

نقوم في معايير البناء ( Building Rank ) ومن خلال تقرير BCA ( Building

فحص العقارات التجارية

تقدم معايير البناء ( Building Rank ) تقريراً تفصيلياً لتقييم حالة العقار التجاري ( PCA )

فحص المنشآت الصناعية

يُعتبر تقييم حالة المنشأة الصناعية (Facility Condition Assessment) FCA


المسح الراداري

يتم استخدام جهاز الإختراق الأرضي ( GPR ) لغايات معاينة البنية التحتية داخل الأراضي،

تقارير التكلفة التشغيلية

تقرير التكلفة التشغيلية هو أداة لإدارة الأصول والتي ركائزها إدارة المرافق، ( PCA )

تقارير حالة الصيانة

يستخدم تقرير حالة الصيانة الخطوات الثلاث الأولى لتقييم حالة العقار

آلية العمل

Iphone

1- تحديد الاحتياجات

وهي تعتبر الخطوة الأولى والمهمة لكي نتشارك بأرضيّة واحدة مع طالبي الخدمة، فنحدد معهم الحاجة والهدف الذي لأجله يريدون الحصول على أيٍ من تقاريرنا، ليتم توجيههم لأفضل الخدمات التي من شأنها أن تحقق لهم هذه الأهداف، ومن الممكن أن يتم تطويع أيٍ من الخدمات الرئيسية لتوافق رغباتهم. ويتوازى مع هذه المرحلة زيارة ميدانية للعقار أو المنشأة لغايات جمع المعلومات ومن ثم تجهيز العرض الفني والمالي للخدمة.

2- الفحص

يتم تحديد موعد المعاينة الشاملة ( الفحص )، وفيها يتم عمل الإختبارات والمعاينات والفحوص لجميع الأنظمة التي تم تحديدها مسبقاً، ورصد أي مشاكل أو قصور بالأنظمة وتوثيقها مكانياً ونتائجياً.

3- تحليل البيانات

يتم تحليل جميع مخرجات الفحص بشكل دقيق، ووضعها على موازين المعايير العالمية والمحلية، وإيضاح العمر الإفتراضي للأنظمة والعناصر التي تم اختبارها وفحصها، مع إعداد جداول استبدال أو تغيير لها أو لأجزاء منها وفقاً للحاجة لذلك وفقاً للأولوية الزمنية.

4-التقرير

وهي النتيجة النهائية لجميع المراحل السابقة، والتي تعكس نتائج الفحوص والبيانات بطريقة مقروءة ومفهومة وسلسة، وتشمل جميع الأسانيد اللازمة من صور ونتائج وبيانات وتحليلاتها والتوصيات اللازم اتباعها، ويتم تسليمه للعميل إما عن طريق البريد الإلكتروني أو القرص المدمج، وسيحتفظ التقرير برقم متسلسل، يُمكّن العميل من إعادة طلبه في أي وقت لاحق.



عميل


تقرير


زائر

خطوات العمل

Macbook

طلب الخدمة

ويكون بعد ملئ البيانات وتحديد الموعد المناسب لكم.

زيارة المعاينة

سيزوركم فريق العمل بالوقت المحدد ليقوموا بفحص واختبار الأنظمة، وجمع البيانات والصور.

تسليم التقرير

عادّةً يستلزم 3 أيام عمل بعد تاريخ زيارة المعاينة، وهو تقرير تفصيلي لجميع العناصر التي تم فحصها واختبارها، وسيشمل أيضاً التوصيات وآلية المعالجة – للأضرار -، بالإضافة إلى التكاليف التقريبية للإصلاح.